Феодосія шукає перспективи розвитку

Цього року Феодосія замовить розробку генерального плану, на підготовку якого біля інституту Діпроміст піде близько року. Найскладніше зараз – визначитися з містобудівною складовою: бути Феодосії містом промисловим, курортним або рекреаційним.

Тому архітектори вирішили звернутися до городян, які до березня можуть прислати свої пропозиції по генплану у виконком.

Розробка подорожчала

Управління Феодосії архітектури звернулося до феодосийцам з проханням поділитися своїм баченням і пропозиціями по розвитку міста. Нагадаємо, що цього року в бюджеті закладено 1,5 млн грн. для замовлення розробки генплану Феодосії в інституті Діпроміст.

– Генеральним планом ми займаємося давно, але в 2007 році нарешті був проведений тендер на право розробки генплану, – розповів «Кафі» заступник начальника Управління Феодосії архітектури і містобудування Володимир Родімов. – Тоді по кошторису виходило щось близько 700 тисяч, проте грошей в бюджеті не знайшли. 2008 рік був у нас уповільненим роком, ми збирали початкові дані для генплану. А недавно стало відомо, що вартість проектних робіт по нашому генплану виросла до півтора мільйонів. Але все таки ці гроші були внесені до бюджету.

У 2008 році місто замовило на сімферопольському державному підприємстві «Кримгеоїнформатіка» цифрову карту міста, так звану підоснову генплану. Розробкою ж генплану займається та ж майстерня інституту Діпроміст, яка працювала над документацією для Орджонікідзе і Приморського.

Немає вектора розвитку

Як пояснив В.Родімов, головна проблема, з якою зіткнулися розробники генплану, – це градосоставляющая Феодосії.

– Ми будували соціалізм, а зараз капіталізм, – сказав архітектор. – Кістяк біля старого генплану ніби і правильний, але градоутворювальні підприємства, які в нім існують, вони фактично всі припинили своє існування – перш за все, це заводи ВПК. Залишається тільки нафтобаза, порт і залізниця. Якщо говорити про інші підприємства, то, загалом, незрозуміло, чи працюють фабрики тютюнова і панчішна. Але у будь-якому випадку це не той базис, на якому можна будувати перспективу міста.

За словами Володимира Борисовича, в інституті теж розгублені, що узяти за основу розвитку міста. Рекреаційна привабливість впродовж трьох-чотирьох місяців не дозволяє однозначно говорити про курортну спрямованість Феодосії.

– Існує також районне планування Криму і її теж розробляє Діпроміст, – відмітив чиновник. – Вони аналізують можливості регіону промислові, рекреаційні, курортні, враховують населення, міграцію, дорогі, комунікації. Нам все одно там відводиться роль курортно-рекреаційного району Феодосийсько-судакського.

Часи крамарів минають

Пропозиція Управління архітектури висловитися жителів про їх бачення подальшого розвитку Феодосії – це норма закону.

– Пропозицій якого роду ви чекаєте? – уточнив журналіст «Кафи».

– Та абсолютно будь-яких. Навіть найбезглуздіших, грубо кажучи. У спорі народжується якась істина. Хтось до Туреччини метро збирається будувати, хтось тунель копати в Орджонікідзе. Це все, звичайно, не серйозні пропозиції, але десь щось може і вийде. Але щоб не було потім нарікань, що ми нікого не попереджали про таку можливість. Коли привезуть ескіз, ми теж повинні будемо його обговорити з громадськістю.

– У якій формі відбуватиметься обговорення?

– Пропозиції обговорюватимуться в пресі або під час круглого столу, на який будуть запрошені або що всі бажають, або ті, хто вніс пропозиції. А пропозиції городян – на круглому столі. Що ж до обговорення ескізів, то це відбуватиметься на містобудівній раді.

– Є терміни для розробки генплану?

– Десь порядка рік. Генплан включає записку пояснення і графічні матеріали. До генплану є ще правила забудови міста. Як є правила забудови АРК, так є і правила забудови для Феодосії, і робляться вони авторами проекту генерального плану. У цих правилах якраз і розписуються всі ці моменти: де, як, які райони, якій поверховості і так далі. Наприклад, в минулому генплані це було: територія фактично від Десантників до Генуезької фортеці – це вже називалося зоною регульованої забудови. Це означало, що визначалася поверховість, стиль – це все потрібно відстежувати. Це все розуміють, але річ у тому, що, на жаль, ми жили за часів крамарів».