ЖЭКи видят выход в повышении квартплаты

В понедельник перед феодосийскими властями отчитались руководители еще двух ЖЭКов. Таким образом, в течение трех недель свои отсчеты предоставили все ЖЭКи, и все они предложили повысить квартплату.

В ином случае, по мнению коммунальщиков, их предприятия начнут работать с убытками. В особо бедственном положении находится ЖЭК №5, который никак не может рассчитаться со своими долгами.

Уровень доходности

Как сообщил начальник ЖЭКа №4 Виталий Черников, на подведомственной его предприятию территории, находится 179 домов, почти половина из которых построена 50 и более лет назад. 85% из 4 тыс. квартир приватизировано. Предприятие по итогам прошлого года сработало с убытками – 12,4 тыс. грн., хотя ЖЭКу удавалось в аварийном режиме заниматься ремонтом кровель, внутридомовых сетей, изоляции.

- При плане 116 человек, у нас работает 62 сотрудника, - заметил В. Черников. – Разнорабочие у нас получают в среднем 945 гривен, дворники и уборщики лестничных клеток – 605 гривен.
Задолженность по квартплате в ЖЭКе составила 34,4 тыс. грн., долги прошлых лет – 168,4 тыс. грн. Иски в отношении должников направляются в суд, однако, по словам начальника, ни по одному из них решения нет.

- Мы сейчас составили планы на 2009 год, - рассказал Виталий Михайлович. – Мы ожидаем доход на уровне 1,318 миллионов, расход – 1,367 миллионов, то есть по результатам года будем находиться в убытках.

По мнению руководителя, есть только один выход – это повышение квартплаты.

- До какого уровня? – уточнил мэр Феодосии Александр Бартенев.

- Нужно повышать с учетом материальной заинтересованности работников. Растут зарплаты, поднимаются в цене материалы.
- И все же?

- У нас 5% рентабельность будет. Для каждого дома свои расценки.

Напомним, что по предварительным данным повышение квартплаты ожидается на уровне 50-100%.

- Мне хотелось бы, кроме повышения квартплаты, видеть ваши предложения в письменной форме, - попросил А. Бартенев.

Самый большой ЖЭК

Начальник ЖЭКа №5 Нина Панина сообщила, что на ее территории находится 157 домов, однако есть 15-, 16- и 18-подъездные дома, поэтому обслуживаемая ЖЭКом площадь больше, чем у любой другой жилищной конторы.
Приватизированного жилья – 84%, из 103 необходимых работников трудится только 43, износ предприятия составляет 42%.

- Мы по заявкам выполняем только ремонтные работы, для плановых у нас нет возможностей, - заметила Н. Панина. – Наше предприятие составлено как бы из двух ЖЭКов, это самый большой ЖЭК, при этом у предприятия нет технической базы: ни боксов, ни гаражей. Нам негде даже баллоны хранить. Самая тяжелая ситуация в Ближних Камышах. Нужно изыскать возможность помочь людям, они не могут все прийти к мэру, хотелось бы, чтобы на Ближние Камыши обратили внимание.
Руководитель ЖЭКа сообщила, что у предприятия много долгов: кредиторские, дебиторские, по НДС, по не возмещению льгот, по штрафным санкциям:

- Перед Пенсионным фондом мы недавно все долги погасили. Мы конечно и остальные погасим, но очень мешают штрафы.
Нина Михайловна тоже уверена, что квартплату необходимо повышать:

- Мы оплачиваем, например, поверку электрических счетчиков, хотя это и не входит в квартплату.

- Направляйте все ваши предложения в УЖКХ, а я постараюсь все это держать на личном контроле, – пообещал мэр. – А у вас есть проблемы из-за того, что люди купили квартиры, а сами в городе не живут?

- Для нас это проблема номер один, - ответила Н. Панина. – На Чкалова есть такой дом, где на подъезд живет по одному или два человека. Это большая проблема. Многие в России, много выкупленных помещений под магазины, которые не работают, из-за чего мы не можем попадать в подвалы.