Власти Феодосии послушали начальников ЖЭКов

В прошлый понедельник в Феодосийском исполкоме заслушивали начальников ЖЭКов. Их доклады не удовлетворили городские власти, которые попросили провести глубокий анализ и подготовить предложения, каким образом можно структурировать ЖЭКи, чтобы работа их была эффективной и неубыточной.

По этому же поводу на этой неделе должно состояться большое совещание, на котором подумают, как реформировать ЖКХ.

На аппаратном совещании исполкома заслушивали доклады двух начальников ЖЭКов – №1 Сергея Олехновича
и КП «Дружба» Федора Ганина. Они напомнили, какое количество ветхого жилья находится на подведомственной их предприятиям территории, рассказали, что большую часть доходов уходит на зарплату работникам, и предупредили, что в городе до сих пор огромное количество сетей, которые ни за кем не закреплены. Также руководители объяснили, что необходимо вновь повышать стоимость квартплаты.

– Я не увидел глубокого анализа, хотя ЖЭКи – это одна из серьезных задач, а вы мне рассказываете, что когда построено, – выказал неудовлетворенность докладом мэр Феодосии Александр Бартенев. – Это нормально, цифры есть, значит, работаете, но такого глубокого анализа я не вижу, как и не услышал на основании глубокого анализа никаких предложений: что же мы будем делать?! Мне хочется услышать ваше видение в развитии, а вы просто констатировали факты. Ведь то, что было отмечено вчера, не может быть не замечено сегодня, а тем более – завтра.

В частности, мэра интересовало, как ЖЭКи работают с теми собственниками квартир, которые живут за пределами Феодосии и к лету накапливают долги:

– Эти люди, имеющие здесь квартиры, как правило, состоятельные. Какую работу вы с ними провели, чтобы они сделали предоплату? Никакую!

– Так сказать нельзя, потому что приезжают к нам и приходят, – не согласился С. Олехнович.

– Нет, это не ваша работа, что они приезжают. Они для этого и купили, на мой взгляд, эти квартиры, чтобы проводить здесь отдых. Как вы воспользовались тем, что они приезжают?
– Я могу вкратце сказать, что каждый дом распределен за работником ЖЭКа, который отвечает за квартирную плату. Они ходят к жильцам, составляют протоколы на административную комиссию… А то, что есть такие, к сожалению, что подолгу не оплачивают, так с них и взять нечего.

– Но у вас 57 тысяч задолженности.

– 57 тысяч – это текущая задолженность, старая – 27 тысяч.
– Из общих цифр могу констатировать, что для вас это тоже серьезная сумма, значит, нужно работать. Это одно. Второе – какие все же предложения глобальные по изменению работы ЖЭКов? У вас есть видение дальнейшее?

– Раньше теплосеть обслуживала от котельной до потребителя, и не надо было никаких промежуточных звеньев, – напомнил Сергей Михайлович – Из-за этого у нас так много споров и дебатов. Когда ЖЭК виноват, когда теплосеть, а, в конечном счете, все отражается на жильцах. Если передать сети в одни руки, как это раньше было, одному хозяйству – это было бы хорошо.

– Меня все же беспокоит, что нет выводов и предложений, – вновь заострил на этом внимание А. Бартенев. – Я не удовлетворен докладом. Вы же опытный человек! Вы должны видеть, как и что нам дальше делать. Если надо, ко мне приходите. Если надо, соберем ответственных лиц! Но правильно вы одно сказали: чтобы ни делалось, все эти деяния сказываются на жильцах. Таким образом, страдают только жильцы. Вот мы сейчас разойдемся, а что дальше? Нужно менять подход! Абсолютно менять! Я буду на этой неделе собирать серьезное большое совещание на этот предмет: работы ЖЭКов, где нужно очень много менять. Чтобы люди это тоже почувствовали.

Федор Ганин, отвечая на вопросы Александра Владимировича, сказал, что выход видит в том, чтобы жильцы сами брали дома в свое обслуживание, однако на сегодняшний день, на его взгляд, это маловероятно:

– К сожалению, ситуация с жилым фондом сегодня не позволит создать объединения совладельцев домов. Для этого необходимо, чтобы люди почувствовали, что они хозяева и собственники. В любом кооперативе, который создавался с нуля, и люди платили деньги при строительстве дома, жильцы не спрашивают, какой тариф. Надо деньги – они собирают и ремонтируют, нанимают специалистов и делают. А у нас остался социалистический подход: почему-то все считают, что кому-то должен, особенно в этой отрасли. Может, это со временем изменится, но подход этот необходимо менять.
Ф. Ганин также напомнил, что закон о приватизации, позволяющий создавать объединения, вышел еще в 1992 году, однако, в Феодосии таких объединений очень мало: «раз, два и обчелся».