Проблема устарелости жилого фонда города решаема

Большое количество домов в Симферополе построены до 1917 года, и требуют капитального ремонта. Если его не провести, дома становятся аварийными. Эту проблему можно решить.

Как рассказал «Свежей газете» заместитель председателя Киевского районного совета по вопросам деятельности исполнительных органов совета Сергей Потапов, многие дома в Симферополе нуждаются в капитальном ремонте, денег на который у города нет.
— Киевскому району сейчас требуется около 18 миллионов гривен, чтобы провести капитальный ремонт жилого фонда, — говорит Сергей Потапов. — А выделили на эти цели только около полутора миллиона гривен. Сейчас мы занимаемся, в основном, устранением аварийных ситуаций, которые появляются вследствие долгой эксплуатации сооружений, в то время, как они нуждаются в капитальном ремонте. Если так будет продолжаться и дальше — у нас просто будет больше таких домов, и затраты на их содержание будут значительно выше.
По словам заместителя председателя, эту проблемы можно решить в два этапа: жители дома, требующего капитального ремонта, могут объединиться в ОСМД (общество совладельцев многоквартирных домов), о чем «Свежая газета» писала подробнее в № 104. При создании такого общества первый капитальный ремонт здания должен быть проведен за счет государства или спонсора. В нашем случае, когда у государства на проведение таких ремонтов денег нет, проблему можно решить за счет надстройки дополнительных этажей по методу «Фламинго».
При такой реконструкции дома в здании полностью заменяются инженерные сети, при этом работы проводятся без отселения жильцов и носят капитальный характер.
— У жителей бесплатно увеличивается полезная площадь квартир, — отметил Сергей Потапов. — А фирма-строитель, за счет которой будет проведена реконструкция, окупит свои расходы средствами от продажи квартир на дополнительных этажах.
Один из жильцов дома, выбранного пилотным в плане подобных надстроек этажей выступает против реконструкции.
— Я сам инженер и знаю, что они смогут провести это только, превратив дом в гроб: построят сверху коробку и все, — утверждает житель.
Сергей Потапов объяснил «Свежей газете», что такое исключено.
— Лучше бы этот инженер присоединился к нам и помог своими идеями решить проблему, а не критиковал наши действия, — сказал заместитель председателя. — А в гроб никто дом превращать не будет. Сейчас идет решение подобной надстройки в доме по адресу Тургенева, 52. Первый проект мы забраковали именно из-за того, что это было слишком стандартно и «коробочно». В наших интересах, чтобы в Киевском районе были красивые и прочные дома. Примером реализации такой идеи служит уже построенный в Алуште дом. Сегодня это самый дешевый и эффективный вариант при городской застройке. За этим будущее.


Справка:
Подробности узнавайте по телефону: 27-56-92, заместитель председателя Киевского районного совета Потапов Сергей Павлович.
25-10-25 — начальник ЖЭО Киевского района Токарев Сергей Валерьевич.