В Феодосии создали кондоминиум

В доме №4 на улице Одесская, как утверждают жильцы, ни разу не проводился капитальный ремонт. В связи с этим они решили создать кондоминиум.

«Четыре подъезда ни слухом, ни духом»

Чтобы выяснить, почему дом отделяется от ЖЭКа и как в дальнейшем жильцы планируют управлять своим хозяйством, журналист «Кафы» пришел к ним в гости.

На лавочках под подъездами, как обычно, сидят бабушки. О том, что их дом теперь будет самостоятельным, они узнали от корреспондента «Кафы».

- Как же так? – удивились соседки. – Мы знаем, что речь об этом шла, но у нас не спрашивал никто, подписи у нас не собирали.

- Не, я из ЖЭКа не уйду, кто же согласится на такую глупость? – возмутилась одна из бабушек. – И так квартплату подняли, а теперь еще дороже, наверное, будет. А как ничего в доме не делалось, так и не сделают.

К собранию подошла еще одна соседка – Марина. Она рассказала, что их дому больше 30 лет, а последние десять он находится в плачевном состоянии: подвалы залиты, крыша течет так, что во время дождя в подъезде и на верхних этажах без зонтика не обойтись.

- Начальник ЖЭКа у нас человек неплохой, внимательный, он в курсе наших проблем, но помочь, увы, не может – нет средств, поэтому самим управлять домом и лучше, - размышляет Марина. - Но вот настораживает, что мы только от вас и узнали, что дом передают. Сами видите – четыре подъезда об этом ни слухом, ни духом. Ведь нужно согласие всех жильцов, а нас и не спрашивали. А вдруг это будет очередной «МММ» – соберут деньги и исчезнут?

«Я думаю, лучше будет»

Чтобы выяснить, чья же эта инициатива – создать кондоминиум, жильцы посоветовали обратиться к 86-летней Анне Александровне, которая живет на пятом этаже их дома.
- Дом наш кроме нас самих никому не нужен. Сколько лет течет крыша, - пожаловалась журналисту «Кафы» Анна Александровна. - Я в начале лета свои деньги ЖЭКу заплатила за ремонт, никто до сих пор не пришел чинить.

Она рассказала, что соседи, недовольные тем, что коммунальные проблемы никто не решает, взялись создать кондоминиум.

- Женщина из соседнего подъезда – Елена – обходила соседей, спрашивала, кто за, кто против. Вроде решили сами вести хозяйство. А вы как думаете, теперь лучше будет? – поинтересовалась Анна Александровна.

- Так я пришла, чтобы вам этот вопрос задать! – ответила корреспондент «Кафы».

- Я думаю – лучше, - надеется пенсионерка. - Не надо будет содержать людей, которые получают зарплату, а ничего не делают. Если квартплату будем пускать только на свой дом, сами его содержать будем, от этого только лучше станет.
Елена, которая добилась самостоятельности для дома, от комментариев отказалась:

- Процесс создания кондоминиума очень долгий и трудоемкий, мы занимаемся этим уже три года, и впереди еще очень много работы. В течение года я не намерена давать какие-либо комментарии.

Дом останется на балансе города

Как сообщил «Кафе» начальник ЖЭКа №3 Михаил Черников, сейчас подготавливаются акты и с 1 октября дом №4 снимут с баланса ЖЭКа.

- Сейчас подготавливаются документы, и с начала октября этот дом перестанет к нам относиться, - рассказал М. Черников.

По его словам, теперь жильцы сами будут решать, кем будет осуществляться сбор средств.

- Либо будут заключать договор с какой-то организацией или создавать домовой комитет, - отметил он.

По закону, прежде чем ЖЭК снимет дом со своего баланса, он обязан осуществить его капитальный ремонт.

По словам одного из сотрудников ЖЭКа №3, ремонт на Одесской,4 делали, но не во всем доме.

- С первого по четвертый подъезд провели замену труб холодной воды и поменяли стояки отопления, - рассказали в ЖЭКе. - С пятого по восьмой – тоже проводили частичный ремонт, но на все средств не хватило.

Также сотрудник уточнил, что дом снимается с баланса ЖЭКа, но остается на балансе города.

- Несмотря на то, будут они обслуживать дом сами либо заключат договор с какой-нибудь организацией, им придется отчитываться перед исполком о том, куда они расходуют деньги, - подчеркнул он.